Плата за землю. Перейти к следующей статье. Одним из основных принципов земельного законодательства Российской Федерации (РФ) является платность использования земли. Плата за землю является объективной необходимостью, вытекающей из рыночных отношений. Правовое обеспечение установления и взимания, а также расчет платы за землю . Впрочем, о необходимости платного природопользования говорилось и раньше, например, в принятом в 1.

ЦК КПСС «О коренной перестройке дела охраны природы». Принцип платности землепользования был закреплен в Законе РСФСР от 2. В статье 8 первого из этих документов устанавливалось: «. А в Земельном кодексе 1. Землевладение, бессрочное (постоянное) и временное пользование земельными участками и их аренда являются платными.

Выполнила студентка. Группы НЗ-303. Платицина И.А. Преподаватель: Быковский . Правовое регулирование платы за землю. Статья 65 ЗК РФ реализует основные принципиальные положения о платности землепользования в . Читать реферат online по теме 'Плата за землю и ее формы'. Раздел: Налоги, Налоги, налогообложение, Загружено: 12.01.2009 16:02:09.

И земельный налог, и арендная плата за землю имеют общую рентную сущность, однако выражают разные экономические отношения. Земельный . Читать курсовую работу online по теме 'Плата за землю и оценка земли'. Раздел: Гражданское право, 22, Загружено: 19.02.2011 0:09:00. Плата за землю является объективной необходимостью, вытекающей из рыночных отношений. Правовое обеспечение установления . Читать курсовую работу online по теме 'Плата за землю '. Раздел: Земельное право, Законодательство и право, Загружено: 09.12.2008 15:35:24.

А вот вступивший в силу в январе 1. Закон РФ «О плате за землю» продолжает действовать. Пусть из всех его разделов статус действующего сохранил только один .

Согласно статье 1 этого закона формами платы за землю являлись: земельный налог, арендная плата, нормативная цена земли. Формы платы за землю. Плата за землю и оценка земли. Сегодня в соответствии с действующим Земельным кодексом Российской Федерации (ЗК РФ) основными формами платы за землю являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и плата за аренду земли. Помимо них как своего рода взимание платы за землю можно рассматривать сборы, пошлины и иные платежи за сделки с землей.

Объективные, экономически обоснованные принципы установления любой формы платы за использование земли не могут не основываться на оценке земель. Поэтому все виды платы за землю в своей первоначальной основе опираются на данные кадастровой, рыночной или нормативной стоимости земельных участков. Результаты кадастровой оценки земель служат основой стоимостной базы для установления арендной платы и в ряде случаев других платежей (сборов, пошлин, залоговой, выкупной цены, цены купли- продажи и т. Налоговый кодекс: плата за землю и земельный налог. Земельный налог используется для обеспечения функционирования органов государственной власти, местного самоуправления и в целях стимулирования рационального использования земель и их охраны. Плата налога на землю .

А именно главой 3. Земельный налог» Раздела X «Местные налоги и сборы» Налогового кодекса Российской Федерации. В нем рассмотрены такие важные аспекты как налогоплательщики, объекты налогообложения, налоговый период, отчетный период, налоговая ставка, налоговые льготы, порядок исчисления и уплаты налога и авансовых платежей по налогу, налоговая декларация, налоговая база и порядок ее определения, в т. Налог не взимается с участков, изъятых из оборота в соответствии с законодательством РФ, занятых объектами культурного наследия, участками из состава земель лесного фонда, участков в составе водного фонда, занятых водными объектами, и ряда других. Налоговая база определяется как кадастровая стоимость земельных участков, признаваемых объектом налогообложения. Налоговая база в отношении земельных участков, находящихся в общей долевой собственности, определяется для каждого из налогоплательщиков, являющихся собственниками данного земельного участка, пропорционально его доле в общей долевой собственности.

Арендная плата за землю: определение, история, формы. Арендной платой называют оплату права пользования чужим имуществом. Распиновка Проводов На Ман Тга.

Если говорить развернуто и конкретно о земельных участках, . Причем после надлежащего маркетинга, в котором каждая сторона действует, будучи полностью осведомленной, расчетливо и без принуждения. Размер арендной платы за землю (равно, как порядок, условия и сроки ее внесения) определяется договором аренды.

Размер арендной платы является существенным, т. Совершенно точно она существовала в Древнем Вавилоне уже более четырех тысяч лет назад. Большое распространение аренда земли получила в Древней Греции. Арендаторам приходилось отдавать до 5/6 полученного урожая, а при невозможности рассчитаться с арендодателем, . Аренда земли, получившая повсеместное распространение в рабовладельческих обществах, послужила одной из форм «вовлечения» крестьян в крепостную зависимость уже при феодализме. Мощный импульс развитию аренды земли дали капиталистические отношения. Виды арендной платы за землю могут быть разными.

Существует две основных формы арендной платы за землю . В современных развитых экономиках уплата арендной платы за землю происходит почти исключительно в денежной форме. Действующий Гражданский кодекс Российской Федерации предусматривает арендную плату в виде: определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически или единовременно; установленной доли полученных в результате использования арендованного имущества продукции, плодов или доходов; предоставления арендатором определенных услуг; затрат на улучшение арендованного имущества, возложенных на арендатора договором. Роль и значение аренды в современных условиях чрезвычайно велики.

Поскольку стоимость арендной платы за землю существенно ниже цены земельного участка при его приобретении в собственность, это позволяет активной, но не располагающей достаточными финансовыми ресурсами части населения получить немедленный доступ к земле и хозяйствовать на ней. В результате чего земля используется более рационально. Арендная плата за государственную и муниципальную землю. Сделки по предоставлению в аренду земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности, составляют значительную часть оборота земли. Поэтому крайне важно, чтобы установление арендной платы за землю, принадлежащую федеральным властям, субъектам Федерации и муниципалитетам, способствовало ее рациональному использованию.

Общие принципы определения и расчета арендной платы за землю при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, устанавливаются Правительством Российской Федерации. О них говорится в Постановлении Правительства РФ от 1. Меняя величину процента, удается реализовать льготы по плате за землю. Например, для физических или юридических лиц, имеющих право на освобождение от уплаты земельного налога. В случае, если право на заключение договора аренды земельного участка приобретается в порядке, установленном земельным законодательством Российской Федерации, на торгах (конкурсах, аукционах), то арендная плата определяется по результатам таких торгов. Ставки арендной платы за землю принимаются во внимание в отношении земельных участков, предоставленных для размещения объектов инженерной инфраструктуры, транспортных коммуникаций, спортивных объектов и т.

Пополнение местных бюджетов . Но, пожалуй, куда более важным является стимулирование рационального использования земли. Введение платы за землю позволило задействовать для этих целей экономический механизм, заметно уменьшив роль административных методов. И хотя полный отказ от государственного вмешательства в вопросы земельной политики сегодня нельзя назвать своевременным, трудно спорить с тем, что эффективность экономического побуждения выше, чем административного принуждения.